Orman İstanbul'da Bahçe Katı Teraslı 2+1 Güney Cephe Daire
67.500 ₺
Kağıthane, Hamidiye İstanbul
67.500 ₺
No: 142
Kiralık
Daire
2+1
2 Banyo
139 m² Brüt
74 m² Net
Kağıthane Hamidiye bölgesinde bulunan Orman İstanbul projesinin özel dairelerinden biri olan portföyümüz; 2+1 bahçe katı olup özel bir terasa sahiptir. TEM Otoyolu'na paralel merkezi bir konumda yer alan daire; 4.Levent, Maslak, Vadistanbul AVM gibi şehrin en önemli iş ve yaşam merkezlerine komşudur. Bahçe katında yer alan bu eşsiz konut, güney cepheli olduğu için gün boyu aydınlık ve ferah bir kullanım alanı sunar. Geniş salonu, büyük pencereleri, konforlu odalarıyla yaşam kalitenizi artıracak olan portföy, açık mutfaklı ve ebeveyn banyolu olarak dizayn edilmiştir. Konutun etrafını dışarıdan çevreleyen teras alanı ise dairenin en özel dinlenme alanlarındandır. Oldukça geniş olarak tasarlanmış olan terasa dairenin salon kısmından kolaylıkla ulaşılabilinir.
Güney cephe olduğu için bütün gün güneş ışığı alan portföy, akıllı ev sistemiyle entegredir. Aynı zamanda yerden ısıtma sistemine de sahip olduğu ve zemin katta yer aldığı için her mevsimde konforlu bir kullanım getirir. Orman İstanbul projesinin sağladığı çok sayıda imkanı beraberinde sunan konut; spor salonu, sauna, kapalı havuz, buhar odası gibi alanları da kullanabilmenizi sağlar. Konutun kapalı otoparkı iki araçlıktır ve ek olarak misafir otoparkı da bulunur.
Siz de portföy hakkında detaylı bilgi almak için iletişime geçebilir, diğer avantajlı portföyleri de inceleme imkânı bulabilirsiniz.
Temel Özellikler
Oda Sayısı
2+1
m² Brüt
139
m² Net
74
Bulunduğu Kat
Bahçe Katı
Kat Sayısı
8
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
Mutfak Tipi
Açık Mutfak
Balkon
Bahçe
Teras
Isıtma
Yerden Isıtma
Krediye Uygunluk
Kullanım Durumu
Boş
Tapu Durumu
Kat İrtifaklı
Manzara
Peyzaj
Bahçe
Alt Yapı
Fitness / Gym
Sosyal Tesisler
Kapalı Yüzme Havuzu
Kapalı Otopark
7/24 Teknik Servis
Bina Görevlisi
Profesyonel Yönetim
7/24 Güvenlik
Radye Temel
Elektrikli Araç Şarj Ünitesi
Özel Depo
Merkezi Isıtma
Deprem Yönetmeliğine Uygun
Zemin Etüdü Yapılmış
Orman İstanbul
Yatırımlık
Butik Site Konsepti
Orman Manzarası
Vatandaşlığa Uygun
Proje Alanı m²5.200
Ünite Sayısı110
Proje Yaşı1
MüteahhitImperium, Reliance
MimarlıkImperium
Proje Teslim Tarihi07/2025
Şehirle İç İçe, Ormanla Yan Yana Bir Yaşam
Şehrin merkezinde doğayla iç içe olmak isteyenler için yepyeni bir yaşam alanı: Orman İstanbul.
İstanbul’un yükselen bölgelerinden Kağıthane Hamidiye’de konumlanan bu özel proje, Belgrad Ormanı’na komşu konumuyla doğanın huzurunu ve şehir yaşamının tüm olanaklarını bir araya getiriyor.
Toplam 5,200 m² arsa alanı üzerine kurulu Orman İstanbul; %75’i yeşil alan ve sosyal donatı olarak ayrılmış yapısıyla, kent yaşamına nefes aldıran bir konsept sunuyor.
2+1 ve 3+1 daire tiplerinden oluşan projede, birçok daire Belgrad Ormanı manzarasına sahip. Geniş balkonlar, yüksek tavanlar, akıllı ev sistemleri ve modern iç mimariyle desteklenen konutlar, fonksiyonel planlamasıyla da öne çıkıyor. Yüksek yapı kalitesi ve güçlü zemin yapısıyla hem huzurlu bir yaşam alanı hem de sağlam bir yatırım fırsatı sunuyor.
Sacit Real Estate Team: Birlikte Geleceğe Değer Katıyoruz!
ORMAN İSTANBUL projesinde en uygun satılık ve kiralık daire, rezidans portföyleri, proje uzmanı Emlak profesyonellerimiz eşliğinde sizleri bekliyor.
Proje Özellikleri ve Mimari Yapı
Proje toplam alanı: 5,200 m²
Toplam 110 konut (2 blok)
Daire tipleri: 2+1, 3+1
Brüt alanlar: 122 m² – 199 m²
Depolama alanları: 5 m² – 8 m²
%75 peyzaj ve sosyal alan
Belgrad Ormanı’na hakim konum
Modern ve ferah mimari yaklaşım
Daire Özellikleri
Orman ve şehir manzarası
Geniş balkonlar ve yüksek tavan
Isı ve ses yalıtımı
Yerden ısıtma sistemi
Jakuzi ve ebeveyn banyosu seçenekleri
Akıllı ev sistemleri
Ankastre mutfak ve gömme dolap çözümleri
Fonksiyonel iç planlama ve depolama alanları
Sosyal Donatılar
Kapalı yüzme havuzu
Sauna, buhar odası ve jakuzi
Fitness salonu
Açık ve kapalı spor alanları
Çocuk oyun parkı
Resepsiyon hizmeti
7/24 güvenlik ve kamera sistemleri
Her daireye özel kapalı otopark
Geniş peyzaj alanları ve yürüyüş yolları
Ayrıcalıklar
%100 orman ve şehir manzaralı daireler
Z2 sınıfı kaya formasyonu üzerinde radye temel uygulaması
2018 Deprem Yönetmeliğine %100 uygunluk
Güncel zemin etütleri ve yapı denetimi raporlarına dayalı inşaat süreci
İstanbul’un merkezine, TEM’e ve Maslak’a dakikalar içinde ulaşım
Ulaşılabilir lüks ve doğayla bütünleşmiş yaşam konsepti
Kimler İçin Uygun?
Aile yaşamına öncelik verenler
Doğayla iç içe ama şehrin merkezinde olmak bireyler
Yatırım potansiyeli yüksek konut arayan profesyoneller
Prestijli, sağlam ve uzun vadeli yatırım düşünenler
Konum ve Ulaşım
Maslak – 10 dakika
Belgrad Ormanı – 10 dakika
Vadi İstanbul AVM – 5 dakika
İstanbul Havalimanı – 20 dakika
Galata Kulesi – 15 dakika
Topkapı Sarayı – 20 dakika
Seyrantepe Metro – 5 dakika
Liv Hospital – 7 dakika
İstanbul Teknik Üniversitesi – 10 dakika
Özetle: Neden Orman İstanbul?
%100 orman ve şehir manzaralı daireler
Deprem güvenliği yüksek, sağlam zemin yapısı
Maslak, TEM ve havalimanına dakikalar içinde ulaşım
%75’i yeşil alan ve sosyal donatıyla zengin yaşam konsepti
Geniş balkonlar, akıllı ev sistemleri ve ferah planlı daireler
Sacit Real Estate Team: Birlikte Geleceğe Değer Katıyoruz!
ORMAN İSTANBUL projesinde satış ve kiralama talepleriniz için emlak ofisimizin proje uzmanı gayrimenkul danışmanlarından destek alabilirsiniz.
